隨著城市老房子的增多，新的商業(yè)綜合體往往遠離居民區(qū)，對老房子底層商業(yè)價值的需求也越來越明顯。然而，由于開放空間的限制，大多數(shù)普通民用建筑很難滿足大型商業(yè)空間的需求，這需要改造原有的結(jié)構(gòu)，打開一些墻壁，增加內(nèi)部大空間區(qū)域，或增加出入口面積，增加人流或視線。

一、磚混砌體墻開洞
磚混結(jié)構(gòu)的承載系統(tǒng)為粘土實心磚，對墻體的開口削弱了現(xiàn)有的結(jié)構(gòu)剛度和局部墻體的承載力。因此，對于這類開口，必須從承載力和抗震性方面計算開口對結(jié)構(gòu)的整體影響，并嚴格控制開口的數(shù)量、尺寸和位置。磚混結(jié)構(gòu)的損壞是松散的損壞，損壞時間短，不易補救。如果開口太大，會給建筑帶來不可逆轉(zhuǎn)的損壞。
二、開洞補強方法
新時代孕育了新技術(shù)。當(dāng)今社會建筑改造加固行業(yè)蓬勃發(fā)展。墻體開孔加固的方法有很多，主要思路是替代法和加固法。為了更好地指導(dǎo)加固的設(shè)計和施工，國家相應(yīng)頒布了國家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范和圖集，現(xiàn)在表達了墻體開孔的方式。
磚混砌體墻開洞
主要參照國標(biāo)圖集15g611磚混結(jié)構(gòu)的加固、修復(fù)及相關(guān)規(guī)范。可分為小孔(600)、普通孔(600~1 200)、大孔(1200~2000)和超大孔(>2000)。下面分別說明
1)小洞口(600)。

這種類型的開口主要用于設(shè)備管道開口或臨時開口的維護。由于磚砌體本身的砌體采用馬牙茶砌體，相互咬合力良好，這種類型的開口最好選擇在圓梁下部，可以使圓梁承受部分上部荷載，不會造成結(jié)構(gòu)風(fēng)險或損壞，對地震的影響幾乎可以忽略。因此，在上述開口的施工中，盡量沿磚縫靜態(tài)切割，防止切割方法不當(dāng)對原結(jié)構(gòu)造成更大的損壞。如果開口不能打開在圓梁下部，也應(yīng)選擇靠近圓梁的部分。如果開口在墻的下端打開，則應(yīng)從安全的角度將鋼筋嵌入開口上墻的灰縫中，每側(cè)超過200個開口，鋼筋嵌入后應(yīng)用水泥密封。
2)一般洞口(600~1200)。

這種類型的開口一般是門或通道，是為了連接彼此封閉的空間，也是最常見的情況，根據(jù)規(guī)范圖集的要求，這種類型的開口需要臨時支撐地板或上部結(jié)構(gòu)，加固方法采用角鋼封閉開口，具體做法如下：
a).鑿除砌體墻抹灰層，控制對墻面的傷害盡可能小；
b).根據(jù)所選角鋼尺寸，去除孔上部近似角鋼尺寸的水平灰縫砂漿，吹灰粉，涂入摻膠水泥，確保水泥填充灰縫，高于灰縫3mm～5mm，立即嵌入切割角鋼并壓緊；
c).墻體另一側(cè)角鋼按同一工藝施工，靜置不少于24h;
d).鉆機對角鋼鉆孔，兩側(cè)角鋼用普通螺栓連接，螺栓不少于兩個，間距不大于500mm;
e).拆除洞口局部砌體，再對原有角鋼下端采用綴板焊接連接，待洞口上部施工完畢觀測洞口上部墻體有無沉降開裂情況，若正常后方可進行洞口的大面積開鑿;
f).拆除臨時支撐，用水泥砂漿封閉洞口周圍的墻壁。如有必要，洞口兩側(cè)也可加固。確保角鋼超過洞口兩側(cè)200mm。如果開口數(shù)量很少，則不能進行抗震檢查。如果開口數(shù)量較多，應(yīng)對結(jié)構(gòu)的整體模型進行抗震和承載力檢查。如果抗震和承載力不足，應(yīng)考慮增加墻體剛度的方法，如開口墻體的表面加固或增加結(jié)構(gòu)柱壁柱。
3)大洞口(1200~2000)。

這種類型的開口通常是為了連接兩個封閉的房間，形成一個更廣闊的視野空間，這也是一種更常見的方式。根據(jù)規(guī)范圖集的要求，在開孔前需要臨時支撐地板或上部結(jié)構(gòu)。鋼筋混凝土梁采用在開口下緣增加鋼筋混凝土梁的方法。具體方法如下：
a).鑿除砌體墻抹灰層，控制對墻面的傷害盡可能小；
b).根據(jù)上部荷載計算的支撐梁尺寸，在門孔位置放線，制作與梁高相同的鋼支撐，圓鋼或工字鋼，然后在混凝土支撐梁位置局部鉆孔，放置鋼支撐支撐上墻的荷載；
c).所有鋼支撐按同一工藝施工，設(shè)置間距不大于 500 mm，空置時間不多24h;
d).采用靜態(tài)切割法拆除托梁位置的墻體，盡量沿灰縫切割，托梁兩端超過洞口不少于200mm，切割后，清理灰塵和破碎物，放置和支撐支撐梁鋼筋，直接埋在支撐梁內(nèi)，無需取出；
e).澆筑支架混凝土?xí)r，最好使用細石混凝土或灌漿材料。強度達到設(shè)計強度70%后，應(yīng)拆除模具，并檢查澆筑質(zhì)量。如有澆筑問題，應(yīng)考慮重新澆筑，不得二次修復(fù)；
f).靜態(tài)拆除開口位置的墻，用水泥砂漿封閉開口周圍的墻。必要時，也可以在開口兩側(cè)加固開口邊緣，以確保支撐梁鋼筋錨定在地板或梁內(nèi)。這類開口屬于抗震規(guī)范明確的大開口，必須進行承載力和抗震檢查。如果地震和承載力不足，應(yīng)考慮增加墻體剛度的方法，如開口墻面加固或增加結(jié)構(gòu)柱壁柱。
4)超大洞(>2000)。
這種類型的洞基本上屬于拆除前墻，一般建議在房屋頂層考慮，如果在底層，則不建議打開洞。開口方法與上述大開口相同，但支撐梁必須計算荷載和更換折扣。這種開口必然會對地震產(chǎn)生很大的影響，加固不當(dāng)很容易導(dǎo)致結(jié)構(gòu)安全問題，所以要小心。
三、結(jié)語
隨著墻洞的增加，一些房屋具有更好的使用價值和商業(yè)價值，當(dāng)然，它們也對建筑本身造成了巨大的傷害。原則上，不提倡對現(xiàn)有結(jié)構(gòu)，特別是大洞和超大洞進行開孔。許多工程事故是由于舊建筑的隨機開孔造成的整個建筑坍塌，所以在遇到這些問題時要小心。