幾年前，石家莊市民裝修了一棟100平方米的房子。裝修垃圾清運費只需300-400元。在過去的兩年里，裝修房子需要2000-3000元。幾年來，裝修垃圾清運費翻了好幾倍。原因是什么？如何規定政策？如何監督主管部門？“3·15到來之際，樓下業主小王曾走訪西安多個小區，了解裝修垃圾清運費混亂背后的原因。

裝修垃圾清運成本高，物業和清運企業綁鍋
2021年11月，位于生位于石家莊橋西區翰林觀天下的張先生的房子開始裝修。辦理裝修手續時，物業要求先辦理垃圾清運手續。經過咨詢，張先生得知他100平方米的房子需要支付2500元的垃圾費，他覺得太貴了。
我從業主那里得知，業主對昂貴的垃圾清運費非常不滿。我自己在2016年裝修了一所房子。當時，該物業按平方米收取垃圾費，每平方米3元，100平方米最多300或400元，普通人可以接受。這次光垃圾費就2000多元，我們小區120平方米的房子裝修垃圾費要3000多元，感覺不合理。張先生說，裝修垃圾清運費太高，物業還與垃圾清運企業綁鍋，老百姓只能默默承擔。
謝先生是新華區一個社區的業主。新裝修的房屋物業寫的是垃圾自行清理，不允許自己找的垃圾車進入社區。物業找的垃圾車1500元，自己找的只有800元，感覺很不合理。
高先生住在朱雀街的一個社區。最近，他想重做防水廁所漏水，但社區物業不再統一處理建筑垃圾。找工人運輸垃圾需要六七百元。
有的小區清運企業在物業所在地，有的物業說不管清運

●橋西區心中南小區物業辦有垃圾清運企業駐地業主聯系清運車輛收費1600元
3月2日，《華商日報》記者來到位于鹿泉區的玉金城景悅社區，社區仍處于集中裝修階段。幾位業主得知記者去了解裝修垃圾清運費，反映費用太貴。
業主孫先生說：我家是120平方米。物業聯系的裝修垃圾清運費用超過3400元。太貴了，但我找不到別的辦法。。社區業主李女士說：我家90平方米，裝修垃圾費2500元。雖然很貴，但我只能接受。畢竟，我必須找到很多東西。
隨后，《中國商業日報》記者來到社區物業辦公室，以業主的名義咨詢如何處理裝修垃圾。物業人員立即打電話給一名女子，說她專門負責社區裝修垃圾的清理和運輸。這名女子看到記者問是什么房子類型，并熟練地拿出一本記事本，上面標明了每個房子類型的一般價格，但也記錄了一些業主已經處理了裝修垃圾的收費。
每個家庭的情況都不一樣。除了看你家的面積，還要看你改造的地方有沒有。比如29號樓，除了基礎裝修垃圾，還有保溫墻、過道墻、陽臺要動，產生的垃圾比較多，100平米近3000元。如果只是基礎垃圾，估計2000出頭。
該女子在社區物業辦公室說，他們在社區有一個垃圾平臺，完成程序可以拿付款憑證把垃圾扔到垃圾平臺，業主也可以聯系清潔運輸企業清潔，不能扔到社區垃圾平臺。
在小區負一層的車庫，華商報記者看到，這里也堆放著不少建筑垃圾，華商報記者聯系到在小區地庫拉垃圾的一位謝先生，問及收費標準，謝先生說，需要業主找人把垃圾送到地庫，他們晚上再去拉，“我們按車收費，一車800元，100平方米左右的房子一般是兩車垃圾，1600元?！?/span>
●恒大綠洲時代社區物業不管清運 業主聯系隔壁垃圾場
在一些社區，業主詢問如何處理裝修垃圾。物業回答說：我們不在乎。你自己想辦法。恒大綠洲時代社區位于橋西區西三教。
3月3日，《中國商業日報》記者來到恒大綠洲時代社區物業辦公室，前臺有兩名女工作人員，記者詢問如何清理社區裝修垃圾作為業主，工作人員回答說：物業，業主自己聯系。
社區幾位業主告訴記者，社區旁邊有一個垃圾場，專門收集社區裝修垃圾，費用不低。
記者來到垃圾場，發現這是一片空地，里面堆積著大量的建筑垃圾，一名男子在垃圾場門口值班。記者問清運裝修垃圾怎么收費。該男子表示，這個社區的大部分房屋類型都需要拆除家里的保溫墻和一堵2平方米的墻。這兩個項目大約600元。其他日常裝修垃圾為15元一袋。一般來說，一個家庭需要50多袋，也就是說，一棟100平方米的房子需要2000多元的垃圾清運。
●金地世家風華社區物業提供垃圾清運聯系電話100平精裝房清運費1600元
近日，位于裕華區的精裝修小區東南智慧城小區也進入了收房期。與毛坯房小區相比，裝修垃圾量會更小，但也有業主需要砸墻改造，業主也非常關注清運費。
3月4日，《中國商業日報》記者陪同社區業主到社區咨詢裝修垃圾收費，許多業主告訴《中國商業日報》記者，家里有一堵墻需要拆除，有些業主需要密封陽臺，有些業主行動較大，需要裝修廁所、廚房等部位。
《華商日報》記者作為業主咨詢社區建筑管理，另一方表示，社區物業不處理裝修垃圾，但可以為業主提供電話，此人專門在社區處理裝修垃圾。
記者立即聯系了負責處理社區裝修垃圾的張先生。張先生說，精裝修社區的垃圾相對較少。以100平方米的房屋類型為例，如果單獨拆除墻體為1200元；如果拆除墻體和其他日常裝修垃圾，整個包裝為1600元。如果變化相對較大，則應另行計算。
保利天悅最近也在集中交付房屋。記者咨詢了物業裝修垃圾的清理和運輸情況。該物業表示，社區沒有集中清理垃圾的點，業主需要聯系。

2016年左右，人張先生說：2016年左右，裝修垃圾清運由物業統一負責，收費很低，業主可以接受；過去兩年，裝修垃圾清運價格翻了好幾倍，太貴了。
張先生說，過去，垃圾物業的裝修負責。裝修前，業主按平方米支付垃圾費。一平方米3元左右，一棟100平方米的房子300元。再加上砸墻費，整個裝修垃圾費控制在300-600元之間，裝修垃圾沒有矛盾。
在過去的兩年里，裝修垃圾清運費不斷上漲。一些物業和垃圾清運企業聯合收費，在社區設立垃圾平臺。清運企業收費高，物業視而不見；一些社區物業根本不在乎。讓業主自己聯系，業主只能委托裝修公司。我們聯系詢價。以100平方米的房子為例，裝修垃圾清運費從2000元到3000元不等。2020年，我們裝修了一棟二手房，變化很大，垃圾清運費花了2萬元。如果還是物業按照平方收費，則只需要1000元，差距太大了。

張先生說，垃圾清運費價格飆升后，他們必須單獨向業主提出這筆費用。過去，業主認為幾百元是可以接受的。現在只有幾千元的垃圾清運費，這往往成為報價中業主質疑的一點。但這項工作是不可避免的，因此高昂的垃圾清運費最終需要業主承擔。
傾倒垃圾點減少倒車從幾十元漲到幾百元
吳師傅是一位多年從事清運裝修垃圾的從業人員，他也見證了垃圾清運價格一路飆升的過程。
2016年左右，裝修垃圾清運收費相對較低，均為物業集中管理。一平方米3元，一棟100平方米的房子裝修垃圾300-400元。物業首先集中收集裝修垃圾，然后聯系清運企業將其帶走。當時石家莊很多地方都可以倒，對人員和車輛沒有限制。倒垃圾的成本很低。
2017年前后，石家莊霧霾嚴重，開始嚴格治理，從那時起裝修垃圾清運成本翻倍了，“一方面，倒垃圾的地點少了，整個西安能倒建筑垃圾的地點只有幾個；另一方面，倒垃圾的費用翻倍了，倒一車從幾十元漲到幾百元。此外倒垃圾還需要到城管、環保等部門辦理手續，門檻越來越高?！眳菐煾嫡f，這些成本最終還是要加到業主身上。
業主意見很大，物業在這方面很難盈利，很多物業都不在乎。也有一些物業表面上說，事實上，或與垃圾清理和運輸企業合作，要求業主只能選擇一家企業，在社區設置類似的垃圾惡霸，其他垃圾車不能進去，然后高價清理和運輸。業主裝修房子很忙，大多數人都不想關心這個問題，也不會結束。

石家莊政策
裝修垃圾自行清運收費標準雙方自行約定
那么，石家莊關于裝飾垃圾清理和運輸的政策是如何規定的呢？《中國商業日報》記者發現，根據現行《陜西省物業服務費管理辦法》的規定，裝飾垃圾由業主自行清理，價格雙方同意。
2019年9月1日起，新《陜西省物業服務費管理辦法》第二十二條規定，業主需要裝修房屋的，應當事先通知物業服務企業。業主可以自行或者委托物業服務企業清理裝修過程中產生的垃圾。委托物業清理的收費標準由雙方自行約定。
相關回復政府部門不干預清運費屬于市場定價
那么，現在裝修垃圾清運有統一的政策管理嗎？收費有標準嗎？華商報記者致函xi市城管執法局。
3月10日，石家莊市城管執法局回復:
根據《石家莊市建筑垃圾管理條例》第十四條的規定，個人住宅裝修產生的垃圾，應當包裝收集，定點放置。禁止隨意傾倒住宅裝修垃圾。
建 筑垃圾運輸是一種普通貨物運輸。省、市物價部門明確普通貨物運輸實行市場定價，政府不得強行干預。
西安取得《石家莊市建筑垃圾處置（運輸）證書》的清理運輸企業已在市城管局官方網站上公布。市民可以在官方網站上查詢，也可以在轄區內城管局建筑垃圾主管部門查詢。
如何規定其他山之石外的垃圾清運費？
石家莊市物價局等部門聯合發布《關于規范居民非生活垃圾清運收費的通知》。其中，居住面積55平方米(含)及以下的，按套收取基本面積清運費，首次裝修最高300元，非首次裝修最高360元。超過55平方米的，按面積收取超基本面積清運費。
蘭州：蘭州市物價局《關于蘭州市城市垃圾處理費收費標準的通知》明確規定，建筑垃圾、拆除垃圾、工程垃圾、裝修垃圾收費標準為8元/噸。工程渣土排放費由區城管局收取，排放至轄區內設置的免費工程渣土排放場，不進入轄區內免費工程渣土排放場的工程渣土不收費。
上海：《上海市建筑垃圾處理管理條例》對裝修垃圾的清理和運輸作出了詳細規定。首次裝修，55平方米內400元。55-140平方米6元，140平方米以上5元；非首次裝修：550元，55-140元（含平方米）8元，140平方米6元。