一般來(lái)說(shuō)，舊房裝修價(jià)格會(huì)比新房高10%-20%，主要是因?yàn)榕f房拆遷。所以在舊房智能改造的過(guò)程中，如果能盡量維持現(xiàn)狀，減少那些可以重復(fù)利用的地方的改動(dòng)，就能省下不少錢。那么，在滿足家庭成員需求的基礎(chǔ)上，怎樣做才能實(shí)現(xiàn)最經(jīng)濟(jì)的舊房改造呢？ 1.舊房水路改造。 水路改造對(duì)二手房來(lái)說(shuō)可謂“大手術(shù)”，所以花費(fèi)不菲。一般來(lái)說(shuō)，家裝公司裝修水路是按照明管和暗管的區(qū)別來(lái)收費(fèi)的。價(jià)格從每米八九十元到上百元不等，所以盡量減少水路改造，對(duì)降低整體改造成本有很大幫助。 水管是否需要改造，首先要檢查現(xiàn)有水路的布局是否滿足家庭成員的需求，如果滿足，可以維持現(xiàn)有水路的位置。然后檢查水管的材料。老房子的水管很多都是鍍鋅管。這種管道經(jīng)過(guò)多年使用，管壁會(huì)產(chǎn)生銹蝕，影響水質(zhì)。而且鍍鋅管在夏天會(huì)“出汗”，大量水滴會(huì)凝結(jié)在管壁外側(cè)。如果不進(jìn)行防腐防潮處理，也會(huì)導(dǎo)致墻面潮濕。 2.老房子的電路改造。 電路改造也是舊房改造的重頭戲。判斷電路是否需要改造非常重要。不僅涉及到整體裝修成本的增加，更重要的是未來(lái)家庭用電的安全。 老房子電線老化、違規(guī)布線的現(xiàn)象，也可以通過(guò)二次裝修進(jìn)行更換改造。裝修前，要仔細(xì)了解小區(qū)水電管線的鋪設(shè)方向、位置、管徑，并與家裝公司溝通裝修方案。在二次裝修時(shí)，一些業(yè)主往往會(huì)改變衛(wèi)生間或廚房的各種線路鋪設(shè)，甚至修改墻面，這樣很容易破壞建筑原有的防水設(shè)計(jì)。所以施工時(shí)一定要小心，有滲漏一定要重做防水。 3.翻新舊房的墻面處理。 舊二手房墻體大多會(huì)開(kāi)裂。開(kāi)裂的原因在于基層墻面的處理。如果墻面是非耐水膩?zhàn)樱菀椎艋业舴郏敲催@樣的墻面就需要重新進(jìn)行基層處理。但如果原墻面是耐水膩?zhàn)樱梢钥紤]采用局部修補(bǔ)防止開(kāi)裂。貼片的成本大致在每平方米十幾元。 對(duì)于想通過(guò)二次裝修改變戶型的業(yè)主來(lái)說(shuō)，墻面改造是最有效的方法。一般情況下，建議少動(dòng)墻體結(jié)構(gòu)。如果墻體結(jié)構(gòu)實(shí)在不理想，需要拆除部分墻體，重新整合空間，此時(shí)一定要注意不要拆除承重墻，改變房屋的受力結(jié)構(gòu)，也不要隨意在承重墻上打洞或開(kāi)門，這樣會(huì)帶來(lái)極其嚴(yán)重的隱患。如果原來(lái)的墻面已經(jīng)很合理了，那么在二次裝修的時(shí)候，可以用墻漆、壁紙或者墻布給墻面一個(gè)張全新臉，這樣會(huì)省很多錢。 4.老房子的色彩搭配。 家具的顏色通常與空間設(shè)計(jì)的風(fēng)格相匹配。新中式室內(nèi)設(shè)計(jì)搭配深色家具，比如深紅色和棕色。現(xiàn)代風(fēng)格選擇的色彩比較廣泛。明亮的純色一直很受歡迎，紅、黃、純藍(lán)都很受歡迎。甚至像彩條這種顏色極其鮮艷的面料也成為了熱銷產(chǎn)品。相比之下，帶有古典圖案的高雅面料更適合老年人的客廳。 編輯總結(jié):以上是舊房裝修改造的四大關(guān)鍵措施。它們僅供參考，希望對(duì)你有所幫助。如果你想了解更多，你可以關(guān)注河北普豪建筑裝修官網(wǎng)